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物业项目经理每天、每周、每月要做的事

发布人: 必发365网站 来源: 必发365网站平台 发布时间: 2020-06-15 12:08

  一个项目的品质好与否,有一个人起着关键的作用,那就是项目经理。一个项目经理做好了每天的工作,也就了这个项目的品质。一年365天,项目经理不仅要全面熟知物业项目经理必须完成的工作内容,还需将这些工作内容进行整理规划,在有限的时间里合理安排好每项工作,然后再根据计划有条不紊地来完成。最后可别忘了分阶段对工作进行总结,检查,便于后续工作的顺利开展。

  ·日检工作:每天对小区进行巡视一次,对各岗员工的现场管理及操作情况,包括办公场所、员工宿舍等,生活方面进行现场检查;

  ·每天早上抽检各部门负责人的工作完成情况及需要经理或其他部门协调的工作,经理做好重点工作的安排及指导;

  ·项目内外部关系的沟通和协调,包括工程维修或质量投诉、服务投诉,重大安全突发事件处理;

  ·每天抽查日常报修维修工作,按维修时限完成报修,确保维修及时,对重大维修事件亲自监督及跟进。

  ·实施业主接待日,每月第三个周日经理亲自公开接待业主,了解业主的意见和;

  ·对月度员工的考勤、优秀员工评选及员工罚进行审核,对员工的转正、劳动合同的签订进行审核,对员工档案、培训记录进行抽检;

  ·思考和研究目前管理上存在的问题并做如何突破的创新计划,对标准化提出实践意见;

  ·年终总结及计划(包括物业费收缴计划、文体活动计划、业主满意度调查回访计划、人事培训计划、公共设施设备维保计划、公共维修资金使用计划等);

  我们每一位项目经理,每天有计划地安排时间来完成工作,认真记下工作中的琐事,再把自己想做的事情、计划做的事情以及没有解决的问题记录下来,并定期工作笔记,不断提高和完善,从而使我们成为一名成功的经理人。

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