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沈建忠:没有思想解放,就没有物业管理行业

发布人: 必发365网站 来源: 必发365网站平台 发布时间: 2020-07-08 08:23

   乐居财经讯 京40年前,1978年12月18日召开的十一届三中全会,正式拉开了中国的序幕。40年弹指一挥间,大潮却波澜壮阔。这40年,不仅造就了房地产行业20多年的繁荣,也推动了中国人居生活的巨大变迁。40年来,一批又一批的地产人,为中国人居事业做出了巨大贡献。

    2018年12月18日,是中国40周年纪念日。值此历史时刻,乐居财经推出“纪念40年大型专题”,通过40位地产代表人物对40年的回顾及对未来的展望,来纪念这段的历史,致敬这个伟大的时代。

    作为中国地产40年的成长历程的亲历者和者,住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长沈建忠,被称为楼市行政化调控“执行主官”。他在房地产司工作35年,其中履职房地产市场监管司司长一职9年,2014年10月28日当选为中国物业管理协会会长。

    沈建忠参与全国房产住宅重点科技攻关项目的编制;《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等法规的起草论证工作;代表中国参与了联合国第二届人类住区大会《人居议程》、《伊斯坦布尔宣言》大会文件的起草、谈判及《国家报告》的起草工作;主编《房地产基本制度与政策》等书;在小城镇建设、住宅建设、住房、房地产管理、国外住房和住房政策研究等方面发表过若干文章。

    “可以说,没有思想解放,就没有现在的物业管理行业。”沈建忠在《中国物业管理》新近成卷的卷首语中写到:“四十年行业的变化,最应致敬的是思想解放。因为物业管理行业从蹒跚起步到壮大崛起,起决定作用的正是思想的解放、观念的转变。”

    沈建忠认为,中国的物业管理一部分是由房管体系转变而来;一部分由各机关、各单位后勤部门,社会化管理而来;另一部分依附于开发商体系发展。三方面军会师,由于出身背景不同,在融合过程中必然会有一些价值观念冲突。

    1991-1999年,当时的建设部在青岛、大连、深圳召开了三次的物业管理工作会议,确立了物业服务的总体思、指导思想、政策框架。使物业管理行业较快摆脱了主导和开发商管理的模式,真正按市场经济的规律向前发展,企业自主发展、物业品质服务、市场择优而定的良性轨道。

    这些行业诞生之初影响很大的思想解放,对后来物业管理行业发展产生了深远的影响。时至今日,中国物业管理行业几乎已经实现全面市场化,在的发展上非常彻底。

    2018年12月12日晚上,雁栖湖国际会展中心,以“致敬致远”为主题的2018中国地产新时代盛典隆重召开,沈建忠作为中国地产40年代表人物致辞。

    沈建忠表示,要向同志致敬,没有小平同志的解放思想,就没有中国今天这样的奇迹,也没有四十年的伟大成就,站在这样的时代,我们要铭记小平同志的解放思想和实事求是。

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