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首家物业管理委员会将落西城,5月6日启动报名

发布人: 必发365网站 来源: 必发365网站平台 发布时间: 2020-07-04 08:48

  5月2日上午,在西城区广内街道西便门内社区广安门北街20号院内,关于物业管理委员会委员人选推荐的通知引起了小区业主们的围观。原来,首个物业管理委员会即将于本月中旬落户这里,目前正在紧张筹备,预计5月6日启动报名参选。

  《市物业管理条例》(以下简称《条例》)由市第十五届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2020年3月27日通过,已于5月1日起施行。在《条例》施行的第二天,西城区广内街道发布《关于西便门内社区广安门北街20号院物业管理委员会委员人选推荐的通知》,组织协调指导组建广安门北街20号院物业管理委员会,旨在以物管会为核心,牵头解决该小区存在的一揽子历史遗留问题。

  据了解,广内街道西便门内社区广安门北街20号院于1995年建成,由六家产权单位集资建成,一方面,此小区产权关系较为复杂,导致了上下水管线、电梯等基础设施老化问题。另一方面,由于未完成房改,造成责任主体不明确,物业服务内容、服务标准不清,管理不到位等问题。

  去年,广内街道成立了西城区首家街道“物业联盟”,初步构建了党建引领社区治理框架下的物业管理机制,在《条例》通过后,街道开始进一步探索破解老旧小区物业管理的有效途径。

  目前,该小区由于房改工作未完成等因素,不具备成立业主大会条件,街道拟于5月中旬在西便门内社区广安门北街20号院筹备组建全市首家物业管理委员会。同时成立物管会临时党支部,充分发挥党组织的战斗堡垒和的先锋模范作用。

  据了解,广安门北街20号楼物业管理委员会,拟由居民委员会代表、业主代表共11人组成。按照《条例》,物业管理委员会主任由居民委员会代表担任,副主任由居民委员会指定一名业主代表担任,任期三年。通知贴出以后,符合条件的参选人员需按要求提交材料至社区居委会,由资格审核小组进行评定后,按关程序产生物管会委员。物业管理委员会成立后,将依照《条例》第三十四、第四十四、第五十二条相关,组织业主共同决定物业管理事项,并推动物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

  下一步,广内街道将进一步探索推进物业管理委员会发挥职能作用,不断完善党建引领下的物业管理协商共治机制,切实推进形成党委领导、主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局,打造可持续的物业管理新模式。

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