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2020年首月广州商用物业整体供求回落

发布人: 必发365网站 来源: 必发365网站平台 发布时间: 2020-08-08 14:18

  据合富辉煌大数据统计,1月份广州市写字楼市场受春节假期影响整体成交处于低位,成交量为22011平方米,同比下降41%;公寓成交量为44652平方米,同比下降68%;商铺市场成交量为28037平方米,同比下降61%。

  从数据看,同比数据下降较大,主要是因为今年春节在1月份。如果同比去年春节月(2019年2月),各成交数据基本持平或微跌。三类商用物业类型新增供应也不多,其中写字楼1月新增供应仅1300平方米。

  合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌表示,新冠肺炎疫情趋于严重时已进入春节假期市场淡季,对1月份市场数据有小幅度影响,但预计将对2月份市场形成严重冲击。此外,近期在疫情之下,不少行业及企业受到波及,市场对办公、商住及商铺等商业物业的购入和租赁需求减弱,预计供求缓慢的局面仍将持续一段时间。

  据了解,目前多个房企已开展积极应对措施,亦取得一定成效。如保利金沙大都汇楼盘在首次网上售楼部进行直播就有成交出现。张智斌表示,相信随着人们对线上平台直播销售模式的逐步接受,有望能一定成交量。(完)

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