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舟山市住建局纵深推进物业领域扫黑除恶专项行

发布人: 必发365网站 来源: 必发365网站平台 发布时间: 2021-01-27 14:48

  “民惟邦本,本固邦宁”。安全的生活是人民群众追求美好生活的前提和基础。近年来,舟山市住建局问题导向,效果导向,聚焦难点重点,强化物业行业监管,探索长效常治,全力推进物业领域扫黑除恶专项行动向纵深发展。

  完业立法,营造浓厚氛围。聚焦舟山物业管理行业存在的难点堵点问题,起草拟定《舟山市物业管理条例》,并于去年9月正式实施。随即牵头拟定《关于贯彻<舟山市物业管理条例>的实施意见》和《物业服务合同》、《业主大会议事规则》等6个物业管理示范文本,通过完善制度规范,健全长效机制,从根本上遏制物业行业乱象以及涉黑涉关问题。以营造宣传氛围“入眼”,强化宣传“入脑”,创新宣传方式“入心”为落脚点,举办《舟山市物业管理条例》广场集中宣传,通过以案说法的方式提升居民法律意识;利用物业小区LED宣传屏滚动、宣传海报、发放宣传手册、开展调卷等方式宣传扫黑除恶专项行动,累计发放《扫黑除恶宣传手册》2000余份,收回调卷1000余份;畅通居民举报通道,广泛宣传扫黑除恶专项行动举报方式和电话,提高居民对扫黑除恶专项斗争的知晓度和参与度。

  聚焦合力攻坚,搞好深挖彻查。按照“谁主管、谁负责”和“全覆盖、无死角、零”的原则,结合群众举报投诉,对管辖物业服务领域内2014年-2020年案件进行再梳理、再摸排、再汇总,总计排查案件1117起。建立联络机制,明确物业、属地、市级联络人职责,要求物业企业及时填报《舟山市物业服务领域扫黑除恶专项治理检查表》,做好日常管理中的线索摸排。结合创建全国文明城市居民小区专项整治工作,发挥“一小区一点位长”的优势,动员全市470余名小区长对小区加强日常巡查工作,重点排查在物业服务过程中,是否存在社会闲杂人员滋扰业主、小区管理秩序、侵害业主利益等重点违规问题。结合创城检查,通过责任包片,领导带队,全覆盖无死角地进行循环、集中、分批暗访和督查,督促物业服务企业长期、持续地开展此项活动,同时通过抽查、询问等方式排查涉黑涉恶线索,累计开展督查活动20余次,全市物业服务领域尚未发现涉黑涉恶线索。加强与和其他部门的沟通联系与协作联动,聚焦各方力量合力攻坚,形成各职能部门齐抓共管的良好局面。

  创新管理模式,探索长效常治。为推动物业行业扫黑除恶专项斗争规范化、制、长效化开展,我局创新管理模式,启动居民小区物业管理全覆盖工作,计划两年内全力推进无物业管理的2998幢住宅实施物业管理,今年争取覆盖率达90%以上,利用行业管理优势助力基层治理,彻底铲除滋生土壤。建立居民小区物业管理服务质量考核制度,推进物业服务行业信用体系建设,建立全市物业行业监管平台,构建诚实信用的市场。目前,已完成73家企业523个项目的数据录入和审核工作。立足标本兼治,研发投入使用物业管理电子投票系统,改进现有业主组织和小区公共规则的表决方式,有效提高业主在物业管理事项中决策的效率,杜绝物业在服务过程中出现干扰或业主大会召开、业委会选举等违规行为,推进扫黑除恶长效常治。(舟山市住房和城乡建设局供稿编辑朱宇心)

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